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成功者に学ぶ不動産投資の秘訣

成功者に学ぶ不動産投資の秘訣

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ベストホーム

株式会社ベストホーム公式HP

画像引用:株式会社ベストホーム公式HP(http://www.t-besthome.co.jp/)

自社施工のデザイナーズアパート「ベストホーム」

ベストホームは、埼玉県や東京都の東武線エリアで展開する不動産投資会社です。

社内に一級建築士や一級施工管理技士が在籍しており、物件は自社施工。デザインにこだわっており、オーナーの評判も良いようです。

また、すべてのアパートにオートロックを採用、浴室とトイレは独立など設備面でも充実した物件を提供しています。

初期費用を抑える「ベストプラン」

通常のアパート投資では、不動産投資会社が物件を仕入れ、それをオーナーに紹介するというフローが一般的です。

これだと、オーナーは仲介手数料だけでなく登記費用や不動産取得税といった諸費用を支払うことになります。

ベストホームの「ベストプラン」は、ベストホームが物件を仕入れずオーナーが直接買い付けることにより、無駄な初期費用を抑えるというプラン。できるだけリーズナブルに、アパート投資を始めたいという方に人気のようです。

初回のみ、満室になるまでの家賃保証

サブリースシステムもユニークです。

まず、アパートの引き渡しから3カ月間は、家賃収入よりローン支払い額が上回った場合、ベストホームが赤字分を保証してくれます。

引き渡しから3カ月以降については、物件が満室になるまで、空室分の家賃をベストホームが支払ってくれるそうです。

さらに、管理費用についても初回に限り満室になるまでは不要とのこと。こうした手厚い待遇がオーナーの魅力になっているようです。

ベストホームを利用した方の口コミ評判

ホームページ上に口コミ評判の情報は記載されていませんでした。

ベストホームの取扱物件と年間想定収入例

住所:埼玉県朝霞市浜崎3丁目
間取り:1K
戸数:30戸
価格:3億5,500万円
年間想定収入:2,339万円

基本情報

会社名 株式会社ベストホーム
所在地 埼玉県富士見市鶴瀬東1-10-28 ベストビルⅡ
事業形態 不動産の売買、仲介、賃貸借及び管理など
物件取扱エリア 東京、埼玉(東武鉄道沿線が中心)
まずは専門家に相談!

不動産投資を始める場合、ネットでさまざまな情報を入手することも可能ですが、投資セミナーへ参加や専門家に直接話を聞くことが重要です。目まぐるしく変わる市場についての情報や、数多く手がけた経験やノウハウを基にした知識を活用し、資産運用を成功に導きましょう。

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