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成功者に学ぶ不動産投資の秘訣

成功者に学ぶ不動産投資の秘訣

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金太郎カンパニー

株式会社金太郎カンパニー公式HP

画像引用:金太郎カンパニー株式会社公式HP(https://kintarou.cbiz.co.jp/)

新築不動産投資に特化した「金太郎カンパニー」の特徴

金太郎カンパニーは、新築不動産投資に特化した賃貸マンション専門の施工会社です。千葉県・東京都・埼玉県の一部地域を中心に、建築・管理・賃貸・投資など不動産関連事業を行っています。施工会社ならではのノウハウを活かし、不動産投資をサポートしてくれるのが特徴です。

不動産投資初心者もトータルサポートで安心

金太郎カンパニーでは建築から賃貸管理まで行っているため、不動産投資をさまざまな視点からサポート可能。不動産投資初心者には、融資が受けやすく低リスクで安定収入が見込める新築不動産投資を提案しています。同社が厳選した物件のみを紹介し、メリット・デメリットを丁寧に説明してくれるので、依頼しやすい会社といえるでしょう。

マンション管理の仕事は多岐にわたるため、プロのきめ細かなアドバイスは欠かせません。投資初心者の「こんな時、どうする?」をすぐに解決してくれるのが金太郎カンパニーです。入居者の募集や管理(トラブル対応含む)など、初心者が戸惑いがちな難しい業務についても全面的にバックアップ。例としては、入居者・近隣住民からの問い合わせ対応、入退室対応、室内補修受注、共用部分の清掃、水回りの保守点検・管理など。税務相談はいつでも無料。消費税還付説明会、法律相談、法的トラブル勉強会なども、定期的に開催しています。

エリアを絞ることで高い入居率・利回りを維持

金太郎カンパニーでは2002年の設立当初からJR総武線「東京~千葉間」、そしてJR京葉線「東京~蘇我間」に限定した賃貸マンション事業を展開しています。事業エリアを絞ることでエリア内における家賃相場の決定権を握り、賃料の下落を抑えることが目的です。そのため、高い入居率と安定的な利回りを維持できています。

また建築する賃貸マンションは、重量鉄骨造が中心です。多くの建築素材を用いるのではなく重量鉄骨造に特化することで、建築時のコストを通常より抑えながら工期を短縮しています。

金太郎カンパニーを利用した方の口コミ評判

金太郎カンパニーの取扱物件と想定収入例

住所:千葉県千葉市中央区中央1-6-8
間取り:―
戸数:15戸
価格:2億2,700万円
年間想定収入:1,442万8,800円

基本情報

会社名 株式会社金太郎カンパニー
所在地 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1-29-23
事業形態 不動産営業部(企画、仲介、管理)、賃貸管理、借上げシステム、CMコンサルタント、建築総合施工管理
物件取扱エリア 東京、千葉、埼玉
まずは専門家に相談!

不動産投資を始める場合、ネットでさまざまな情報を入手することも可能ですが、投資セミナーへ参加や専門家に直接話を聞くことが重要です。目まぐるしく変わる市場についての情報や、数多く手がけた経験やノウハウを基にした知識を活用し、資産運用を成功に導きましょう。

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