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成功者に学ぶ不動産投資の秘訣

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パフォーム

株式会社パフォーム公式HP

画像引用:株式会社パフォーム公式HP(http://perform.co.jp/)

物件に応じた適切な助言「パフォーム」の特徴

パフォームは、購入から管理・売却までアパート経営に関する総合コンサルティングを行っている会社。入居者が何を望んでいるのかを常に考えながら、物件に応じた適切な助言を投資家に対して行っています。

横浜市西区に本社を置く同社では、横浜市・川崎市を中心に湘南・相模原地域、東京都 城南地域の物件を多数取り扱っています。

時代の流れを読みながら投資家に適切なアドバイス

パフォームでは、「ペット可」「インターネット環境整備」への需要増など時代のトレンドに沿ったアドバイスを行っています。また賃料設定についても、長年培ってきた経験をもとに提案。高すぎても安すぎても良い入居者が集まりにくいため、相場や物件の特性などを勘案しながら適切な価格を算出します。さらに老朽化したアパートについても、入居者を集めるノウハウを教えてくれます。

入居者の人柄がアパートの価値に影響を及ぼすという考えから、入居者の選定にも注力。入居者や保証人の人柄を審査し、トラブルの予防に努めます。万が一家賃滞納があった場合には、同社が全額保証してくれます。

煩雑な賃貸管理業務も丁寧にサポート

パフォームでは、入居者との連絡業務や税務申告など賃貸管理業務もサポートしています。賃貸管理業務は種類も量も多く複雑であるため、初心者にとって難易度が高いもの。建物の修繕やリフォーム、入居者との連絡業務、緊急時の対応、税務申告など一つひとつの管理業務について丁寧に教えてくれます。

大規模な改築や建て替えの際は、入居者のニーズを取り入れた設計もサポート。パフォームの社員が定期的に部分を巡回し、気づいた点を随時報告してくれます。

パフォームを利用した方の口コミ評判

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パフォームの取扱物件と想定収入例

住所:横浜市港北区仲手原
間取り:1K
戸数:10戸
価格:不明
年間想定収入:不明(利回り7.39%)

基本情報

会社名 株式会社パフォーム
所在地 横浜市西区平沼1-12-1
事業形態 不動産売買・賃貸借及びその仲介、不動産コンサルタント業、損害保険代理業、建築工事業、内装工事、給排水衛生設備設計、施工管工事業、水道施設工事業など
物件取扱エリア 横浜市・川崎市、湘南・相模原地域、東京都城南地域
まずは専門家に相談!

不動産投資を始める場合、ネットでさまざまな情報を入手することも可能ですが、投資セミナーへ参加や専門家に直接話を聞くことが重要です。目まぐるしく変わる市場についての情報や、数多く手がけた経験やノウハウを基にした知識を活用し、資産運用を成功に導きましょう。

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