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成功者に学ぶ不動産投資の秘訣

成功者に学ぶ不動産投資の秘訣

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三建アセット

株式会社三建アセットマネジメント公式HP

画像引用:株式会社三建アセットマネジメント公式HP(http://www.sanken-am.com/)

三栄建築設計グループ「三建アセットマネジメント」の特徴

三栄建築設計のグループ会社である三建アセットマネジメントは、三栄建築設計が施工した新築アパートを専門に扱う不動産投資会社です。

物件の企画から携わっており、販売後も入居者募集やメンテナンスなどの管理も、こちらが対応しています。

東京23区内の新築アパートにおける平均利回り7~8%。入居率97%という高さも、オーナーからの評判が良い理由です。

完成前から入居者募集を呼びかけ

入居者募集は通常、建物が完成してオーナーに引き渡した後から始めるのが一般的です。

三栄建築設計のグループ会社である三建アセットマネジメントでは、完成前から入居者の募集を呼びかけることが可能で、空室リスクの軽減につながります。

さらに、引き渡し後も仲介会社との幅広いネットワークを駆使して入居者に情報を伝えることで、空室リスクを抑えるように努めています。

ちなみに入居率は、築40年以上の物件でも100%近くあるそうです。

小規模なアパートが多く出口戦略も立てやすい

取り扱っている物件は、比較的小規模な木造アパートが多くなっています。

小規模物件は、比較的リーズナブルに購入できるという一方で、将来売却する際にも転売しやすいというメリットがあります。多くの物件が10室くらいまでで、3階建てのアパートでも6室という物件もあります。

三建アセットを利用した方の口コミ評判

三建アセットの取扱物件と年間想定収入例

住所:東京都荒川区西日暮里5丁目
間取り:1K
戸数:9戸
価格:1億2,180万円
年間想定収入:838万円

基本情報

会社名 株式会社三建アセットマネジメント
所在地 東京都世田谷区上馬2-25-2
事業形態 新築アパート販売、不動産仲介、賃貸管理
物件取扱エリア 東京都内を中心に、神奈川、千葉、埼玉
まずは専門家に相談!

不動産投資を始める場合、ネットでさまざまな情報を入手することも可能ですが、投資セミナーへ参加や専門家に直接話を聞くことが重要です。目まぐるしく変わる市場についての情報や、数多く手がけた経験やノウハウを基にした知識を活用し、資産運用を成功に導きましょう。

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