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株式会社アミックス

株式会社アミックス公式HP
画像引用元:株式会社アミックス公式HP(http://www.amix.co.jp/)

株式会社アミックスの利回り目安・入居率

利回り目安 記載なし
入居率 99.524%(空室率0.467% ※)
種別 自社開発

※2019年3月末日時点の情報。公式HPより。
http://www.amix.co.jp/blog/5223/

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株式会社アミックスを利用した方の口コミ評判

  • 父親もアパート経営していたのですが、古い物件だったので亡くなった後に売却。そのお金を資金に、都内に新しいアパートを購入しました。アミックスは、安定した収入が見込めるサブリースがあったので契約しました。(40代・男性)
  • 都会的なデザインのアパートが、アミックスの魅力。入居者も満足していると評判みたいです。管理もすべてアミックスにお任せですし、何もしないでお金が入ってくるのに戸惑うほどです(笑)。(40代・男性)
  • 相続税対策の相談では、いろいろお世話になりました。アミックスの担当者の方から、いま建てておいたほうがいいとアドバイスをくださったおかげで、アパート経営していた両親が亡くなっても土地を手放さずに済みました。(60代・男性)

サブリースが評判の「株式会社アミックス」

株式会社アミックスは、賃貸住宅の企画、仲介、管理をメインに資産活用をサポートする不動産投資会社です。

物件は、自社で設計・施工も携わり、社内には一級建築士や一級建築施工管理技士が在籍。グレードの高いアパートを多数取り扱っています。

徹底したコスト削減でいい物件を安く

アミックスでは、いい物件をより安く提案できるようコスト削減に注力しています。

そもそも自社の建築部門で投資物件の設計施工を行っているので、中間マージンがかからず建築費を抑えられます。

また、構造や形状を規格化することで部材を統一し、大量仕入れによるコストカットも行っています。

なお、オリジナリティを出すため、デザインや設備についてはオプション対応となっています。

20年間のサブリースプランが人気

アミックスで新築アパート投資を始めるオーナーの95%が、サブリース契約をしています。(2020年10月時点、公式サイトより)

これは物件をアミックスが借上げる制度で、オーナーにとって、空室の有無に限らず定額の家賃収入が得られることや管理業務もアミックスに一任できるといったメリットがあります。

物件管理については、社内の建築部門や関連会社がしっかりサポートしてくれるそうです。

株式会社アミックスの特徴まとめ

60年以上の歴史と実績のある不動産投資会社

アミックスは、1959年(昭和34年)に創業した歴史ある会社です。創業当初から、土地を所有するオーナーに対して資産運用のコンサルティングとアパートの施工をおこなってきました。

東京都内だけでなく、千葉や埼玉でも営業活動しており、葛飾や江戸川に支店・営業所を設けています。

また、賃貸売買の仲介やサブリースの保証会社をグループ企業に持つなど、不動産を軸とした幅広い事業展開をおこなう企業です。

株式会社アミックスの取扱物件と年間想定収入例

埼玉県八潮市垳

  • 間取り:1K
  • 戸数:14戸
  • 価格:1億2,800万円
  • 年間想定収入:903.6万円
  • 取引態様:要問合せ

株式会社アミックスの基本情報

会社名 株式会社アミックス
所在地 東京都中央区八重洲1-3-7 八重洲ファーストフィナンシャルビル13F
事業形態 賃貸住宅の管理・企画・仲介、リフォーム・リノベーションなど
物件取扱エリア 東京、埼玉
新築アパート投資
を扱う不動産会社
3選

人気エリアで
高利回りを実現

リバイブル
利回り目安
約6.59
公開物件数
67棟
(自社開発)

デザイン性と設備で
付加価値の追求

ブルーアセット
パートナーズ
利回り目安
約68
公開物件数
205棟
(自社開発・仲介)

リノベーションで
適切な空室対策

モダンアパートメント
利回り目安
約6~8
公開物件数
68棟
(自社開発・仲介)

※2020年10月時点の情報。公式HPの情報をもとに東京23区内の利回りを掲載しています。

参照:リバイブル(https://rebible.co.jp/lp2/)※最低利回り目安は、電話調査で仕入れた情報です
参照:ブルーアセットパートナーズ(https://www.b-a-p.jp/suimenka/)
参照:モダンアパートメント(http://www.m-apartment.co.jp/service/produce.html)

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