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読めば解る!新築アパート投資ガイド » 不動産投資会社の物件例や特徴・評判をチェック » 株式会社インベストオンライン

株式会社インベストオンライン

株式会社インベストオンライン公式HP
画像引用元:株式会社インベストオンライン
(https://invest-online.co.jp/)

株式会社インベストオンラインの利回り目安・入居率

利回り目安 記載なし
入居率 98.9%(平均稼働率)(2020年10月時点、公式サイトより)
種別 自社開発

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株式会社インベストオンラインを利用した方の口コミ評判

運用コントロールができて手間がかからない

忙しい時にはしっかり管理してもらえて、自分でできる時はやればコストを抑えられるので、運用をコントロールできるのがよい点。物件選びはインベストオンライン社の書籍など参考にしました。管理の手間がかからないので今後は物件を増やしたいと思っています。

口コミ引用元:IVEST ONLINE「オーナーインタビュー」
https://invest-online.jp/balance/007-14274/

管理は任せていて新築の運用が楽なことを実感

物件管理に関しては管理会社にすべてお願いしていて、入退去の際はもちろん何かあった時にはすぐ連絡があります。購入してから3年ほど経ちましたが今のところ修繕費もかかってないですし、退去してもすぐに埋まるので新築は運用が楽なことを実感しています。

口コミ引用元:IVEST ONLINE「オーナーインタビュー」
https://invest-online.jp/balance/005-12438/

メディアを通じて物件所有者とマッチングを行う「株式会社インベストオンライン」

株式会社インベストオンラインはインターネットメディアを通じて不動産投資情報やノウハウを提供し、投資家と物件所有者のマッチングを行う新しいスタイルの不動産会社です。またアパート経営については新築一棟投資法による投資パッケージ商品として提案。返済不能リスクが低い物件として金融機関からも認められているため、好条件で融資を受けることができ収益性の高い不動産投資が可能です。

長年の経験とノウハウが活きる新築一棟投資法

インベストオンラインが推奨する新築一棟投資法は売主から直接土地を購入し、そこに新築賃貸アパートを建てるもので利回りが高いのが特徴。それが可能なのは長年の経験から得た信用とノウハウの蓄積があるためで、建築業者と直接契約を行うので中間コストも大幅にカット。また独自の情報網を持つコンサルタントが非公開土地情報を提供しているので、希望に応じた物件を探すことができます。

マンションと変わらないハイグレードな建物

一般的なアパートのイメージは外観からも木造建てとすぐにわかり経年劣化が心配されるケースもありますが、インベストオンラインの提供する物件は建物のグレードが高くRC造りのマンションと言っても通用するぐらい品質が高いものとなっています。そのため100%近い稼働率を誇り(2020年10月時点、公式サイトより)、オーナーにとって気になる空室リスクが低くなっています。

株式会社インベストオンラインの特徴まとめ

好条件のアパートで投資に積極的になれる

新しくアパート投資を始めるなら都内の好立地がよいことは容易に想像できますが、条件が整った土地を見つけるのは困難です。その点、土地探しから戦略的に動いて好条件の融資を受けられる新築一棟投資法は注目できます。

また高級感のあるインベストオンラインの開発する物件は、アパートという言葉が持つ安っぽいイメージを払拭。投資家から見ても住んでみたいと感じることができるレベルなので、不動産投資にも積極的になれるでしょう。

株式会社インベストオンラインの物件&想定収入例

東京都大田区

  • 間取り:要問合せ
  • 戸数:12戸
  • 価格:15,720万円
  • 年間想定収入:10,663,549円(2019年実績)
  • 取引態様:要問合せ

東京都江東区

  • 間取り:要問合せ
  • 戸数:8戸
  • 価格:12,680万円
  • 年間想定収入:8,040,000円(2019年実績))
  • 取引態様:要問合せ

参考元:新築一棟投資法「物件事例」
https://invest-online.jp/category/town/case/

株式会社インベストオンラインの基本情報

会社名 株式会社インベストオンライン
所在地 東京都新宿区西新宿3-2-7 KDX新宿ビル11F
事業内容 不動産の売買・交換、賃貸借及び管理並びにこれらの代理媒介及びコンサルティングなど
物件取扱エリア 東京圏(東京・神奈川・千葉・埼玉)
新築アパート投資
を扱う不動産会社
3選

人気エリアで
高利回りを実現

リバイブル
利回り目安
約6.59
公開物件数
67棟
(自社開発)

デザイン性と設備で
付加価値の追求

ブルーアセット
パートナーズ
利回り目安
約68
公開物件数
205棟
(自社開発・仲介)

リノベーションで
適切な空室対策

モダンアパートメント
利回り目安
約6~8
公開物件数
68棟
(自社開発・仲介)

※2020年10月時点の情報。公式HPの情報をもとに東京23区内の利回りを掲載しています。

参照:リバイブル(https://rebible.co.jp/lp2/)※最低利回り目安は、電話調査で仕入れた情報です
参照:ブルーアセットパートナーズ(https://www.b-a-p.jp/suimenka/)
参照:モダンアパートメント(http://www.m-apartment.co.jp/service/produce.html)

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