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キャピタル株式会社

ジェイワン
キャピタル株式会社

ジェイワンキャピタル株式会社公式HP
画像引用元:ジェイワンキャピタル株式会社公式HP
(http://jonecapital.co.jp/)

ジェイワンキャピタル株式会社の利回り目安・入居率

利回り目安 4.81~7.62%(※2)
入居率 97%(※1)
種別 仲介

※1 2020年10月時点の情報。ジェイワンキャピタルHPより。
参照:https://andtec-japan.com/list/index-invest.php
※2 2017年10月時点の情報。公式HPより
参照:https://andtec-japan.com/

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ジェイワンキャピタル株式会社
を利用した方の口コミ評判

  • はじめは何となく不動産投資を始めようと考えていたのですが、丁寧な説明を聞いてやらなきゃと思うようになりました。具体的な投資イメージが固まったのも良かったです。(20代・男性)
  • こちらの会社を知ったのはセミナーに参加したのがきっかけです。給与所得者でも、1棟ものの不動産投資ができることをわかりやすく伝えてくれました。具体的な事例とかシミュレーションがあれば、もっと身近に感じられたと思います。(30代・男性)
  • 一棟アパートは、長期的な視野で考えると安定しているということが理解できるセミナーでした。ジェイワンキャピタルに相談しながら、自分らしい不動産投資を始めていきたいと思います。(40代・男性)

1棟もの投資物件専門「ジェイワンキャピタル株式会社」の特徴

ジェイワンキャピタルは、1棟もののマンション投資・アパート投資専門の不動産投資会社です。

取扱物件の多くは、中古物件を仕入れてリフォームまたはリノベーションを行ったものですが、新築のアパート投資物件もいくつか保有しています。

対象地域は北海道から九州まで全国。都市部で利回りの良い優良物件を提供しており、オーナーからの評判も上々のようです。

オーナー一人一人に手厚いサポート

ジェイワンキャピタルでは、オーナーごとに担当者を決め、それぞれの立場からアパート投資に関するさまざまなサポートを提供しています。

とりわけ、投資用不動産ローンの相談は評判が良いようです。

担当スタッフは銀行の目線で積算、収益還元法などを分析し、オーナーに適した金融機関や融資商品を提案。提出書類の準備から金融機関との交渉などもサポートしてくれます。

入居率97%を誇る物件管理

入居率97%という高さは、管理体制の良さにも一因があります。

アパートの清掃やメンテナンス、入居者募集から集金代行、契約更新、クレーム対応など、アパート経営に関する管理業務も、ジェイワンキャピタルが代行してくれます。

さらに、購入した物件のリフォーム、共有部分修繕といった業務に関しても、提携業者がすべて代行。オーナーの手を煩わせる業務をサポートするとともに、物件の資産価値を保ち続けます。

ジェイワンキャピタル株式会社の特徴まとめ

物件や融資に関する分析力も強み

投資物件に対する分析力の高さも、ジェイワンキャピタルが得意とするところです。

立地や需要予測に関する分析はもちろん、収益性に関しても収益還元法やDCFなど融資する金融機関の目線から分析し、できるだけ高く評価される物件のみをオーナーに提案しています。

融資の際には、金融機関に提出する書類の準備や作成のアドバイスなども、一人ひとりのオーナーの状況にあわせてサポートしてくれるそうですから、頼りになるでしょう。

ジェイワンキャピタル株式会社
の取扱物件と年間想定収入例

住所:東京都新宿区上落合
間取り:ワンルーム
戸数:8戸
価格:1億1,000万円
年間想定収入:614万円
取引態様:要問合せ

ジェイワンキャピタル株式会社の基本情報

会社名 ジェイワンキャピタル株式会社
所在地 東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町ビル14F
事業形態 不動産の売買・賃貸・管理、仲介、コンサルタント業務など
物件取扱エリア 全国
新築アパート投資
を扱う不動産会社
3選
ブルーアセット
パートナーズ
利回り目安
約68
公開物件数
205棟
(自社開発・仲介)
リバイブル
利回り目安
約6.59
公開物件数
           
66棟
(自社開発)
モダンアパートメント
利回り目安
約6~8
公開物件数
68棟
(自社開発・仲介)

※2020年10月時点の情報。公式HPの情報をもとに東京23区内の利回りを掲載しています。

参照:リバイブル(https://rebible.co.jp/lp2/)※最低利回り目安は、電話調査で仕入れた情報です
参照:ブルーアセットパートナーズ(https://www.b-a-p.jp/suimenka/)
参照:モダンアパートメント(http://www.m-apartment.co.jp/service/produce.html)

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