MAI

画像引用元：株式会社MAI公式HP（https://mai-meldia.com/）

MAIの利回り目安・入居率

新築アパート投資で長期的な資産運用を目指すなら？
不動産投資会社を利回りで比較

グループ力を活用し一貫サービスを提供する「MAI」

MAIは三栄建築設計のグループ会社で開発事業、不動産流動化事業、投資事業、賃貸管理事業を主体とする不動産会社です。投資用新築アパートは開発事業の1つで年間約60棟を建築。

その他、マンションやホテル事業も手掛けています。グループ力を生かし、土地仕入れから設計・施工、販売、アフターサポートまで一貫したサービスができ、賃貸管理や建物のメンテナンスも引き受けています。

デザイン性が高い投資用アパートで安定運用

「同じ家は、つくらない。」を基本にデザイン性の高い住宅を設計・施工する三栄建築設計。その会社が建てたアパートを販売するMAIが提供する物件は個性豊かで飽きのこないものばかりです。

そのため、入居率が高く、退去してもすぐに次の入居者が決まるので安定したアパート経営が可能です。一部上場の三栄建築設計100％出資の子会社なので、会社としての信頼性も高く、不動産投資も安心です。

賃貸管理まで任せられ年間平均稼働率も高い

投資用アパートを提供する不動産会社の中には、自社施工でも賃貸管理は外部に委託というケースも少なくありません。

その点、MAIでは賃貸管理を事業の柱の一つに位置づけ、入居者募集から契約手続き、修復・メンテナンスまで対応するので管理会社を探す手間がかかりません。

建物の状況や立地条件まですべて把握しているため、年間平均稼働率95％以上と高いレベルを維持しています。

MAIの特徴まとめ

経営母体がしっかりしていて安心感がある

MAIとはMELDIA ASSET INVESTMENTの略でメルディアグループの中の一社です。

平成30年に三栄建築設計のアセット事業が独立してスタートしたので、知名度はそれほど高くないですが、経営母体がしっかりしている会社です。

投資用アパートに投資して運用するには、もちろん収益性や利回りといった数字も大切ですがサポート体制も含め長くお付き合いできる信頼性も重要です。

アパート経営に安心感を求めるならMAIはおすすめです。

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MAIの物件＆想定収入例

・住所：神奈川県川崎市多摩区菅北浦5（MELDIA稲田堤）
・間取り：1K
・戸数：6戸
・価格：5,590万円
・年間想定収入：要問合せ・・取引態様：仲介

・住所：埼玉県さいたま市南区辻4（MELDIA北戸田）
・間取り：1K×6、1R×3
・戸数：9戸
・価格：8,550万円
・年間想定収入：要問合せ・取引態様：仲介

・住所：埼玉県さいたま市西区三橋6（MELDIA西大宮）
・間取り：1K×3、1R×9
・戸数：12戸
・価格：9,490万円
・年間想定収入：要問合せ・取引態様：仲介

・住所：東京都葛飾区西亀有3（MELDIA亀有）
・間取り：1K
・戸数：14戸
・価格：1億5,360万円
・年間想定収入：要問合せ・取引態様：仲介

・住所：東京都杉並区下井草2（MELDIA下井草）
・間取り：1R
・戸数：8戸
・価格：9,830万円
・年間想定収入：652.8万円・取引態様：仲介

・住所：東京都荒川区東尾久6（MELDIA町屋Ⅲ）
・間取り：1R
・戸数：6戸
・価格：7,210万円
・年間想定収入：454.7万円・取引態様：仲介

・住所：東京都足立区梅田2（MELDIA梅島Ⅲ）
・間取り：1K
・戸数：12戸
・価格：1億2,240万円
・年間想定収入：要問合せ・取引態様：仲介

・住所：東京都葛飾区堀切2（MELDIA堀切菖蒲園）
・間取り：1K×5、1R×3
・戸数：8戸
・価格：7,230万円
・年間想定収入：要問合せ・取引態様：仲介

参照元：株式会社三健アセットマネジメント公式HP（http://www.sanken-am.com/）

MAIの基本情報