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ヤオキ商事株式会社

ヤオキ商事株式会社の公式HP
画像引用元:ヤオキ商事株式会社(https://yaoki-japan.co.jp/)

ヤオキ商事株式会社の利回り目安・入居率

利回り目安 6.47~7.46%
入居率 記載なし
種別 自社開発

※2020年8月時点の情報。公式HPより。

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ヤオキ商事株式会社で投資をした方の口コミ評判

※口コミは見つかりませんでした。

土地探しからアパート建設・販売まで対応「ヤオキ商事株式会社」

アパート建設請負事業、新築売アパート事業、土地分譲事業を柱とする不動産会社です。またインバウンドビジネスとして外国人旅行者向けのホステル事業も行っています。

もともと不動産仲介業からスタートした会社ですが、現在ではアパート建築に力を入れており、都内や地元川崎を中心に200棟の実績があります。

土地環境に合わせたアパート建設と販売を一手に担える強みを持っています。

低コストで高耐火性のアパートを自社施工

アパート建設は自社監理・施工なので低価格で請負うことが可能。木造アパートが主体ですが耐火性能にこだわり、壁を厚くすることで火災発生から長くて1時間耐える構造になっています。

そのため一般の木造建築では難しい防火地域での3階建のアパート建築もできます。

また自社施工なので旗竿地、変形地といったアパートに不向きな土地でも設計力でカバーしユニークなアパートを完成します。

地域密着の土地調達と充実したサポート体制

川崎・都心エリアを中心に約半世紀もの間、地域に根ざした事業展開を続けてきたヤオキ商事は身近な不動産パートナーとしてきめ細やかなサービスを提供できます。

地域で築いた土地調達力と建築力で高利回りの一棟売り新築アパートを実現。土地を知り尽くしているからこそできる運用サポートや投資バックアップも充実しており、売って終わりではなくオーナーの心強い味方となってくれます。

ヤオキ商事株式会社の特徴まとめ

高収益が期待できるアパート投資での安心感

ヤオキ商事が主力としている自社施工によるアパート建設請負事業はアパート投資を検討中のオーナーにとって安心感につながります。

運用を考えた土地の手配から、その場所に最適なアパート建築まですべて任せられるからです。

土地と建物とバラバラに組み合わせて新築アパート投資を行うよりも、一見アパート経営は難しそうな土地も有効活用ができること、またアパート建築で初期投資を抑えられることは高収益な不動産投資につながります。

ヤオキ商事株式会社の物件&想定収入例

・住所:東京都中野区鷺宮(都立家政2)
・間取り:ワンルーム
・戸数:8戸
・価格:10,830万円
・年間想定収入:7,008,000円
・取引態様:要問合せ

参考元:ヤオキ商事株式会社公式ページ「販売物件のご紹介」
https://yaoki-japan.co.jp/%e9%83%bd%e7%ab%8b%e5%ae%b6%e6%94%bf2/

ヤオキ商事株式会社の基本情報

会社名 ヤオキ商事株式会社
所在地 神奈川県川崎市高津区坂戸3-2-1 KSP西棟414
事業内容 アパート建設請負事業、新築売アパート事業、土地分譲事業、ホステル事業
物件取扱エリア 川崎・都心エリア中心
新築アパート投資
を扱う不動産会社
3選

人気エリアで
高利回りを実現

リバイブル
利回り目安
約6.59
公開物件数
67棟
(自社開発)

デザイン性と設備で
付加価値の追求

ブルーアセット
パートナーズ
利回り目安
約68
公開物件数
205棟
(自社開発・仲介)

リノベーションで
適切な空室対策

モダンアパートメント
利回り目安
約6~8
公開物件数
68棟
(自社開発・仲介)

※2020年10月時点の情報。公式HPの情報をもとに東京23区内の利回りを掲載しています。

参照:リバイブル(https://rebible.co.jp/lp2/)※最低利回り目安は、電話調査で仕入れた情報です
参照:ブルーアセットパートナーズ(https://www.b-a-p.jp/suimenka/)
参照:モダンアパートメント(http://www.m-apartment.co.jp/service/produce.html)

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