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楽待

楽待公式HP

画像引用:楽待公式HP(http://www.rakumachi.jp/)

楽待の概要紹介

楽待は当初、投資家と不動産会社のマッチングが主な業務内容でした。その後は独自のマッチング機能を活かすことにより、収益不動産検索トップのサイトに位置づけられています。現在でも独自のマッチング機能を残しており、物件の検索条件をネット上に記憶させるシステムが評判となっています。

また更新ペースが早く、検索でヒットしない物件の提案も個別に受けられるのが魅力です。楽待の新着情報は、早いと30分~1時間以内に更新されるようです。時間があるときは頻繁に楽待のサイトを確認し、魅力的な新着物件が掲載されたらすぐに問い合わせをしましょう。

なかなか良い条件が見つからない場合には、不動産会社の担当者と直接電話でやり取りできるのもうれしいところです。

楽待の口コミ評判

  • 子どもの成長にともない、戸建てに住み替えようと考えていました。同じく住み替えを検討していたお隣さんに、業界大手だからと勧められたのが楽待です。まずシミュレーションをしてみたら、メールですぐに査定額が届いたのでびっくりしました。主人から、もう1社くらい査定するよう言われたので、他の会社にも依頼してみましたが、楽待の査定額の方が高かったので、約1週間で即決しました。電話で質問したときも、対応が親切だったのでよかったです。
  • さまざまなサイトで不動産査定をしても、どんな経緯で値段が付いているのかよく分からず、楽待でも査定を依頼してみました。不動産取引のノウハウが書かれた楽待新聞が読めるほか、近くの会場の不動産セミナーで勉強することもでき、それまで考えていた不動産の常識が変わりました。あまり売り急がず、納得できる形で大切な資産を売却し、新しい物件の購入もできました。これからも楽待を利用していきたいです。
  • リフォームも含めた不動産投資を、長い付き合いの不動産屋さんにお願いしていました。しかし、なかなか投資が成功しないので、評判がよいと聞いた楽待でこっそり5社の査定を比較してみました。すると、その知り合いの不動産屋さんより600万円も高い査定額を付けた会社があったのです。楽待が審査をしっかり行っているだけあって、その会社も契約の情報を外に漏らさないよう気を使ってくれました。祝い金までもらえて、うれしい限りです。

総括

楽待は、国内最大の不動産投資情報サイトです。不動産投資を行う上で欠かせないサイトといわれるほど、役立つ情報が存在します。

優れた検索エンジンと独自のマッチング機能を重点的に利用することで、エリアごとの不動産の相場を見極められるようになります。新着の物件が入ってきても、周辺の似たような物件と比較しやすいのが、楽待の強みです。

ただ実際には、多くの好条件の物件はサイトに公開されないことが多いとされています。できれば投資会社や不動産会社に相談して、会員登録を行う方法がおすすめです。

>その他の投資物件紹介サイトを見る

楽待の詳細紹介

サイト名 楽待(らくまち)
物件数 74,587件(2017年9月15日時点)
セミナー情報 あり
アプリ あり
物件記載内容 販売価格・表面利回り・想定年間収入・所在地・沿線交通・専有面積・築年月・所在階・建物構造・取引形態・外観・間取り・立地状況など

楽待の運営会社情報

社名 株式会社ファーストロジック(FIRSTLOGIC,INC.)
設立 2005年8月23日
資本金 8,000万円
代表者氏名 坂口 直大(さかぐち なおひろ)
本社所在地 〒100-6334
東京都千代田区丸の内二丁目4番1号 丸の内ビルディング 34階
まずは専門家に相談!

不動産投資を始める場合、ネットでさまざまな情報を入手することも可能ですが、投資セミナーへ参加や専門家に直接話を聞くことが重要です。目まぐるしく変わる市場についての情報や、数多く手がけた経験やノウハウを基にした知識を活用し、資産運用を成功に導きましょう。

新築アパート投資
を扱う不動産会社
3選
ブルーアセット
パートナーズ
利回り目安
約68
公開物件数
205棟
(自社開発・仲介)
リバイブル
利回り目安
約6.59
公開物件数
           
66棟
(自社開発)
モダンアパートメント
利回り目安
約6~8
公開物件数
68棟
(自社開発・仲介)

※2020年10月時点の情報。公式HPの情報をもとに東京23区内の利回りを掲載しています。

参照:リバイブル(https://rebible.co.jp/lp2/)※最低利回り目安は、電話調査で仕入れた情報です
参照:ブルーアセットパートナーズ(https://www.b-a-p.jp/suimenka/)
参照:モダンアパートメント(http://www.m-apartment.co.jp/service/produce.html)

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