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画像引用:不動産投資連合隊公式HP(http://www.rals.co.jp/invest/)
不動産投資連合隊は、主婦・サラリーマンが200万から始められる不動産投資を視野に入れています。また、「全国各地の収益物件と不動産投資家が集まる、にぎやかな商店街」をイメージコンセプトに運営しているのが特徴です。
物件検索サイトという位置づけに加えて、ユーザーが不動産投資に関心を持つ環境を整えています。「比較しながら売却査定」「今週のおすすめ一棟」「人気物件ランキングTOP5」といった、目新しいサービスが多いサイトなのです。
不動産投資連合隊のトップページを見ると、さまざまな新着物件がチラシ風にピックアップされています。不動産が好きで、不動産情報に精通しているスタッフが運営しており、スタッフ自ら「いいね!」と思った情報を紹介しているからこそ、コアなファンも多いとか。じっくり見ていくと、よく掘り出しモノが見つかる、との声も届いています。札幌、仙台、名古屋、福岡など全国に40以上の連合隊が運営されており、各地のちょっと変わった面白い収益物件も掲載されています。
不動産の「にぎやかな商店街」をイメージしているからこそ、品物(物件)を並べるだけではなく、お店の中(不動産会社のホームページ)まで一緒に作成しています。もし興味のある会社があったら、フラッと立ち寄って「よりみち」を楽しむことも可能です。
仕事が忙しくて物件を探す時間がない、または地道に探すのに疲れた、という人は、物件リクエストのサービスを利用しましょう。リクエストフォームに物件の種別、メールアドレス、自己資金などを入力すれば、その内容が対象地域の複数の不動産会社へ一斉送信されます。後日、希望条件に合った物件情報が送られてくるという仕組み。連絡方法は選べるので安心です。
売却したい物件がある場合は、24時間365日受け付けてくれる無料査定サービスが便利です。査定フォームに、物件の種別と所在地、自分の名前とメールアドレスを入力すれば、対象地域の不動産会社が一斉に査定をしれくれます。自分の電話番号や住所を入力しなくてもOKなので、気軽に依頼してみて下さい。
全国各地でさまざまな企業が主催する不動産投資セミナー情報を、200件近くも紹介しています。日時や会場名などはもちろん、各セミナーの特徴も詳しく掲載しているので、自分の行きやすい会場、興味のある内容のセミナーを選びやすくなっています。
テレビCMで宣伝するほど、営業活動に積極的なサイトといえます。不動産投資連合隊にしか掲載されない物件もあり、まるでお宝探しのような楽しさがあります。
しかし、検索サイトの使い勝手はあまり良くありません。どこに何があるのかが分かりづらいといった評判もあるため、最初に利用する不動産投資サイトには向いていないでしょう。
利回りや価格帯、築年数、構造など、複数条件を組み合わせて入力できますが、ほかのサイトと比べると検索に時間がかかってしまうかもしれません。好条件を効率的に見つけるためにも、投資会社や不動産会社に相談してから会員登録などをするように心がけましょう。
サイト名 | 不動産投資連合隊 |
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物件数 | 6,537件(2017年9月15日時点) |
セミナー情報 | あり |
アプリ | あり |
物件記載内容 | 価格・利回り・満室時想定年収 住所・最寄駅・築年数・構造・面積・現況など |
社名 | 株式会社ラルズネット(Ralsnet Co.,Ltd) |
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設立 | 創業2001年4月1日/設立2003年1月27日(法人化) |
資本金 | 1億円(2017年1月時点) |
代表者氏名 | 代表取締役会長兼社長 大橋 正樹(おおはし まさき) |
本社所在地 | 函館オフィス 〒041-0801 北海道函館市桔梗町379-18 函館テクノパーク内 |
支店所在地 | 札幌オフィス 〒004-0015 北海道札幌市厚別区下野幌テクノパーク1-2-11 東京オフィス 〒158-0083 東京都世田谷区奥沢5-28-1 フィーノ自由が丘904 |
不動産投資を始める場合、ネットでさまざまな情報を入手することも可能ですが、投資セミナーへ参加や専門家に直接話を聞くことが重要です。目まぐるしく変わる市場についての情報や、数多く手がけた経験やノウハウを基にした知識を活用し、資産運用を成功に導きましょう。
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適切な空室対策
※2020年10月時点の情報。公式HPの情報をもとに東京23区内の利回りを掲載しています。
参照:リバイブル(https://rebible.co.jp/lp2/)※最低利回り目安は、電話調査で仕入れた情報です
参照:ブルーアセットパートナーズ(https://www.b-a-p.jp/suimenka/)
参照:モダンアパートメント(http://www.m-apartment.co.jp/service/produce.html)