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サイフォ株式会社

サイフォ株式会社公式HP
画像引用元:サイフォ株式会社公式HP(https://www.powerful-fudousan.jp/)

サイフォ株式会社の利回り目安・入居率

利回り目安 4.76~7.19%(※)
入居率 記載なし
種別 仲介・自社開発

※2020年10月時点の情報。「Powerful不動産投資情報」より。
参照:https://www.powerful-fudousan.jp/search/general?sort=buildYear&direction=desc&page=1

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不動産投資専門企業「サイフォ株式会社」

サイフォ株式会社は、福岡・名古屋・東京・横浜で不動産の企画・建築・売買仲介・賃貸管理や、テナント企画・仲介、リフォーム・建物再生など、不動産投資に関する総合サービスを手がけている会社です。

取り扱う収益物件情報は8千件以上(※)

サイフォが運営する不動産投資情報サイト「パワフル」には、首都圏・横浜・福岡・名古屋を中心に、新築アパート・ビル、中古アパート・ビル、テナントビル、区分所有マンションなどの収益不動産が常時2万件以上も掲載されており、自分で収益物件を探すことができます。

また、不動産投資専門アドバイザーによる収益物件に関する提案を受けることも可能となっており、希望や条件にあった収益不動産を見つけやすいのが特徴です。
※2020年10月時点

長期的な戦略による投資提案

サイフォの不動産投資アドバイザーは、物件選択のスピードと情報の正確性に定評があります。

不明瞭な投資予測に対しても綿密な分析をした上で、より精度の高い情報としてオーナーに提供。物件に関する長所・短所も全て公開し、問題点があれば解決策まで提案してくれます。

末長いパートナーとして、投資の目的や目標にあわせた長期的な戦略による質の高い提案をすることが、サイフォのこだわりであり強みといえます。

不動産経営がはじめてという方も安心

物件購入の際には、物件ごとに最適な金融機関を紹介してくれる上、申し込み手続きなどは全てサイフォに代行を依頼できます。

また、「本業が忙しくて現地にいく時間がない」「気になる物件があるけど、そこに住んだことがないので土地勘がない」といった場合でも、東京・横浜・名古屋・福岡の各拠点が連携しており、遠隔地の方でもしっかりサポートしてくれます。

独自のノウハウを活かした収益物件売却サポート

サイフォでは、不動産投資専門会社として、売却に関しても豊富な実績があります。

借入金の返済や登記・法務・税務の手続きなどのアドバイスや、早期に売却するための入居募集や改修工事の提案、これまでの売買実績に基づく独自の価格査定など、売却のための様々なサポートを行なってくれます。

また、不動産投資情報サイト「パワフル」への広告展開はもちろん、サイフォには5,600名以上(2020年10月時点)もの収益不動産購入希望者がおり、早期にマッチングできるシステムが整っています。

福岡の収益物件をメインに扱う投資会社

投資物件の企画から建築、賃貸管理、オーナーへのコンサルティングまで幅広い内容に対応するサイフォ。なかでも特徴的なのは、福岡の物件をメインに扱っていることです。

福岡の不動産市況や土地勘などに詳しくないオーナーでも、サイフォの担当者が物件確認から資金調達のアドバイス、さらには賃貸管理までトータルでサポートしてくれますので、遠方でも安心してお任せできるでしょう。

サイフォ株式会社の取扱物件と年間想定収入例

住所:福岡県筑紫野市二日市北4丁目
間取り:1DKロフト
戸数:8戸
価格:7,000万円
年間想定収入:要問い合わせ
取引態様:要問合せ

サイフォ株式会社の基本情報

会社名 サイフォ株式会社
所在地 東京都千代田区大手町2丁目2-1 新大手町ビル4F
事業形態 投資用物件開発事業、不動産仲介事業、不動産管理事業、リフォーム事業、テナント企画仲介事業
物件取扱エリア 福岡、東海、首都圏
新築アパート投資
を扱う不動産会社
3選

人気エリアで
高利回りを実現

リバイブル
利回り目安
約6.59
公開物件数
67棟
(自社開発)

デザイン性と設備で
付加価値の追求

ブルーアセット
パートナーズ
利回り目安
約68
公開物件数
205棟
(自社開発・仲介)

リノベーションで
適切な空室対策

モダンアパートメント
利回り目安
約6~8
公開物件数
68棟
(自社開発・仲介)

※2020年10月時点の情報。公式HPの情報をもとに東京23区内の利回りを掲載しています。

参照:リバイブル(https://rebible.co.jp/lp2/)※最低利回り目安は、電話調査で仕入れた情報です
参照:ブルーアセットパートナーズ(https://www.b-a-p.jp/suimenka/)
参照:モダンアパートメント(http://www.m-apartment.co.jp/service/produce.html)

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