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投資用アパートの新築物件を取り扱う、評判のいい不動産投資会社やコンサルティング会社を一覧で紹介します。
各社を利用するオーナーの口コミ評判や、アパート物件例などもまとめましたので、投資会社選びの参考にしていただけますと幸いです。
「デザインや設備が魅力。加えて管理もしっかりしているので、アイケンジャパンで購入しました。管理については何もいうことがないほど、とてもきれいにしているので安心してお任せできます」
アイケンジャパンを利用しているオーナーの口コミ評判をもっと見る
住所 | 福岡市東区原田2丁目 |
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価格 | 非公開 |
年間想定収入 | 非公開 |
利回り | 7.68%(平均) |
福岡、広島、岡山、近畿圏、名古屋、首都圏、仙台
※ホームページ上に口コミ評判の情報は記載されていませんでした。
住所 | 大阪府大阪市生野区 |
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価格 | 非公開 |
年間想定収入 | 非公開 |
利回り | 非公開 |
大阪府
「愛和さんの収益物件で成功している友人からの紹介だったので、他の会社は考えなかったですね。1棟目購入後の確定申告の際は担当者さんからアドバイスをもらいました。1棟目が順調に利益を出したので、2棟目の提案をもらった際にも、立地条件などの確認さえできれば、あとはお任せしました。その後の管理・運用も全てお任せしています。やはり信頼できる会社を選ぶのが何より大事だと思います」
「愛和さんの物件の平均入居率は98%以上(※)なので、不安はありませんでした。経営して7年になりますが、実際に月単位で赤字になったことはありません。空室が出ても募集をお願いすれば1〜2ヶ月後には入居の連絡がきます。とても安定して経営できているので、10〜15年以内にはあと4棟くらい購入したいと思っています」
※2018年3月時点の情報。MONEY VOICE「なぜ「コンセプトアパート」に入居者が殺到するのか?人口減に勝つ不動産投資術」より。住所 | 愛知県名古屋市北区 |
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価格 | 7,420万円 |
年間想定収入 | 535万円 |
利回り | 7.05%(平均) |
福岡、東海、首都圏
「たくさんの賃貸併用物件を見てきましたが、アミコムさんの物件は他のものよりも外観デザインはもちろん、照明や天井のつくりなど内装も凝っていて、さらに自宅部分が3LDKと十分な広さだったので、これしかないと思って購入を決めました。本業はサラリーマンなので、管理を全てお任せしていますし、サブリース契約を利用することで、トラブル対応や空室対策などの心配をしなくて良い点もとても助かっています」
住所 | 東京都葛飾区 |
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価格 | 6,200万円 |
年間想定収入 | 580万8,000円 |
利回り | 想定9.3%(平均) |
東京圏
「相続税対策では、いろいろお世話になった。両親の財産であった土地を手放さずに済んだのは、「今が買い」とアドバイスしてくれた担当スタッフがいたからだったと思う」
住所 | 東京23区内 |
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価格 | 1億620万円 |
年間想定収入 | 725万円 |
利回り | 6.82% |
東京、埼玉
「部屋数が3戸しかなく、これで儲かるのかと思っていたのですが、ふたを開けてみればすぐ黒字になりました。ハイクラスな物件で、自分が入居希望者ならぜひ住みたいという物件を扱っている会社です」
アメニティジョイハウスを利用している
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住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷2丁目 |
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価格 | 9,500万円 |
年間想定収入 | 680万円 |
利回り | 7.16% |
千葉県を中心に、東京、埼玉、神奈川(国道16号線より内側の都心)
アメニティジョイハウスの取扱物件例や
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「最初は高額な投資であり、少し不安ではありましたが、ご担当者や佐々木社長の丁寧な説明や、よく練られたシステムに納得し、お願いする事に決めました。
結果は大満足。建物のデザインや品質も良いですね。最初は入居で少し苦戦したものの、すぐに満室経営となり、大変感謝しています!また2棟目にもチャレンジしてみたいです」
「中古アパートの不良物件を購入してしまい苦しんでいたところ、上司の紹介で金太郎カンパニーの佐々木社長と出会い、再び不動産経営の夢が繋がりました。融資でも尽力いただき、立派な物件が建てることができました。入居者の属性も高く大満足です!今後、2棟目、3棟目と経営していきたいと、夢をふくらませています」
金太郎カンパニーを利用している
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住所 | 非公開 |
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価格 | 非公開 |
年間想定収入 | 非公開 |
利回り | 非公開 |
東京都
※ホームページ上に口コミ評判の情報は記載されていませんでした。
グッドフィールドを利用している
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住所 | 東京都江東区 |
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価格 | 要問い合わせ |
年間想定収入 | 要問い合わせ |
利回り | 要問い合わせ |
東京圏
※ホームページ上に口コミ評判の情報は記載されていませんでした。
住所 | 福岡県福岡市南区 |
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価格 | 6,240万円 |
年間想定収入 | 100万円 |
利回り | 7%(平均) |
福岡、熊本、大分、長崎など
「事前にヒアリングをしっかり行って、私の希望通りの物件を紹介してもらいました。銀行からの融資も助けていただき、物件購入にいたりました。細かい部分も含めていろいろと質問してしまいましたが、どれも丁寧な説明でした」
株式会社クリスティで不動産投資をしている
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住所 | 栃木県小山市大行寺 |
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価格 | 2,400万円 |
年間想定収入 | 361万円 |
利回り | 約15.% |
東京、千葉、埼玉、神奈川、栃木、群馬、茨城、その他
※ホームページ上に口コミ評判の情報は記載されていませんでした。
住所 | 福岡県福岡市博多区 |
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価格 | 6,170万円 |
年間想定収入 | 500万円 |
利回り | 8.10%(平均) |
福岡、東海、首都圏
「初めてのアパート投資でしたが、魅力的な物件ですぐに満室になり、とても安心しました。確定申告も初めてだったので、いろいろ相談にのってくださったことに感謝しています」
住所 | 東京都荒川区西日暮里5丁目 |
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価格 | 1億2,180万円 |
年間想定収入 | 838万円 |
利回り | 6.88% |
東京都内を中心に、神奈川、千葉、埼玉
「何となくやってみたい、くらいの知識しかなかった自分に、丁寧に説明をしてくれて不動産投資をやらなきゃと考えさせてくれました。将来について具体的なイメージを提言してくれたのも良かったです」
ジェイワンキャピタルを利用している
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住所 | 東京都中野区野方 |
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価格 | 1億2,000万円 |
年間想定収入 | 720万円 |
利回り | 6% |
全国
※ホームページ上に口コミ評判の情報は記載されていませんでした。
住所 | 神奈川県川崎市 |
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価格 | 6,160万円 |
年間想定収入 | 414万円 |
利回り | 6.72%(平均・満室時) |
神奈川・東京・千葉エリア
「すでに名古屋でアパートを一棟持っているのですが、順調だったので東京でも購入しました。アパート投資に関して悩みや相談したいことがあっても、シノケンには専門のエキスパートがいるので安心してお任せできます」
住所 | 東京都杉並区高円寺北3丁目 |
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価格 | 要問い合わせ |
年間想定収入 | 486万円 |
利回り | 7~9%(平均) |
首都圏、福岡、大阪、京都、神戸、名古屋、仙台、札幌
「賃料を決めるとき、最初は高すぎると思ったが、完成から1カ月後には満室に。高くても客付きがいいのは、マーケティングリサーチをしっかりしているからだと感じました」
生和コーポレーションを利用している
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住所 | 京都府京都市 |
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価格 | 非公開 |
年間想定収入 | 非公開 |
利回り | 非公開 |
近畿圏、首都圏、東海、九州
「この会社の営業マンはガツガツしたビジネスライクな人ではなく、親近感があって何かあったらお任せできる人たちが多いです。継承対策も安心できると思い、こちらで購入しました」
セレコーポレーションを利用している
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住所 | 東京都新宿区四谷坂町 |
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価格 | 非公開 |
年間想定収入 | 非公開 |
利回り | 非公開 |
東京、神奈川、千葉、埼玉
「同じデザインのアパートが一つもない、という評判を聞いて実際に物件を見ると洗練されてオシャレな物件ばかり。徹底された管理面にも好印象です」
TATERU(旧:インベスターズ)を利用しているオーナーの
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住所 | 千葉県柏市新富町 |
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価格 | 非公開 |
年間想定収入 | 非公開 |
利回り | 非公開 |
全国14都市(東京、大阪、名古屋、仙台、福岡など)
TATERU(旧:インベスターズ)の取扱物件例や
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「店舗数の多さや顧客ネットワークの広さ、空室賃料保証などが東急リバブルの魅力。担当スタッフとの密な連携ができたことも、安心感につながりました」
住所 | 東京都世田谷区下馬1丁目 |
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価格 | 1億7,080万円 |
年間想定収入 | 1,024万円 |
利回り | 6% |
首都圏、近畿圏、札幌、仙台、名古屋、福岡
※ホームページ上に口コミ評判の情報は記載されていませんでした。
不明
全国
「知り合いのおすすめで日本エイジェントから物件を購入しました。不動産投資の知識が少ない私ですが、担当者の方が分かりやすく説明してくれました。サポートやフォローもきめ細やかにしてくれるので、助かっています」
日本エイジェントを利用している
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住所 | 愛媛県松山市古三津1丁目 |
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価格 | 2,380万円 |
年間想定収入 | 非公開 |
利回り | 非公開 |
愛媛、東京
「パートナーを選ぶなら、安いということだけでなく、オーナーや入居者の目線で提案してもらえる会社であることが大事です。そういった意味でも、物件紹介や融資のアレンジ、建築中の打ち合わせや経過報告など丁寧に対応してくれたニュースタンダードインベストメントさんはとても信頼できると思います」
「都心の駅近という希望通りの土地を仕入れてくれて、融資付けもスムーズでした。入居者もすぐ決まり、過剰な設備なども省いてくれたので、利回り8%を実現できています。関東エリアで新築物件を探している方にはニュースタンダードインベストメントさんをぜひ紹介したいですね」
ニュースタンダードインベストメントを
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住所 | 東京都立川市 |
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価格 | 1億1,380万円 |
年間想定収入 | 928万8,000円 |
利回り | 8.16%(平均) |
要問い合わせ
ニュースタンダードインベストメントの
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「相談した人は熱心に対応してくれたのでマンションを売却しましたが、担当が変わってからは引継ぎもままならない状況でした。こちらの要望もしっかり伝わっておらずちょっと残念な思いをしました」
野村不動産アーバンネットを利用している
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住所 | 調布市若葉町1丁目 |
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価格 | 7,680万円 |
年間想定収入 | 464万4,000円 |
利回り | 6% |
首都圏、近畿圏、札幌、仙台、名古屋、福岡
野村不動産アーバンネットの
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「パーフェクトパートナーは、営業担当さんも社長さんも会う機会をたくさん作ってくれてとてもフレンドリー。こちらの要望に対して全員で一生懸命対応してくれますし、今後の人生設計まで相談に乗ってくれるなど、距離が近くて安心できる印象です。お付き合いがはじまってもう2年、現在は新築1棟、中古1棟を持っています」
「他社で購入した中古物件がなかなか満室にならず、パーフェクトパートナーさんに空室対策の相談に乗ってもらったところ、細かいところまで指摘していただき、実際に満室になりました。また、オーナーとしての心構えまでアドバイスをいただき、それをきっかけにパーフェクトパートナーさんから新築アパートを1棟購入、管理までお願いしています」
パーフェクトパートナーを利用している
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住所 | 北海道札幌市 |
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価格 | 8,800万円 |
年間想定収入 | 848万円 |
利回り | 9.63%(平均) |
札幌、恵庭、千歳、苫小牧など
パーフェクトパートナーの取扱物件例や
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※ホームページ上に口コミ評判の情報は記載されていませんでした。
住所 | 横浜市西区境之谷 |
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価格 | 非公開 |
年間想定収入 | 非公開 |
利回り | 非公開 |
横浜市、川崎市
「フィリックスさんのセミナーでは、名古屋市内の〇〇区はおすすめしない、名古屋市外なら〇〇市や〇〇市はやった方がいいといった成功・失敗実例を詳しく紹介してもらいました。そしてその通り実践したところ、入居がすぐ決まるなど順調にアパート経営ができるようになりました。現在では、新築アパート5棟を所有、年間家賃収入は3,000万円を超えています」
「はじめは中古アパートを探していたのですが、フィリックスさんのセミナーに参加して新築アパートであれば修繕費の心配がなく、設備なども最新の方がメリットが大きいと知り、新築を購入しました。名古屋に根ざしているので賃貸管理もお任せできるし、融資面などもスムーズに進んだので、フィリックスさんを選んで正解でした」
住所 | 愛知県豊田市 |
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価格 | 要問い合わせ |
年間想定収入 | 要問い合わせ |
利回り | 要問い合わせ |
要問い合わせ
「知人の評判でこの会社を知り、アパート投資を始めました。スピード感のある対応や、融資に関する知識が豊富など、この会社で投資をしてよかったと思います」
ブルーアセットパートナーズを利用している
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住所 | 神奈川県川崎市多摩区生田 |
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価格 | 9,780万円 |
年間想定収入 | 720万円 |
利回り | 7.36% |
東京、神奈川、千葉、埼玉
ブルーアセットパートナーズの
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「不動産投資が初めてで不安でした。しかし、不動産経営に関するアドバイスをいただき、前向きに考えることができました。さらに、賃貸管理のサポートについても教えてもらったので、安心して契約できました」
住所 | 東京都目黒区八雲4丁目 |
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価格 | 2億7,800万円 |
年間想定収入 | 1,328万4,000円 |
利回り | 4.7% |
全国
プレミアムバリューバンクの
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※ホームページ上に口コミ評判の情報は記載されていませんでした。
住所 | 埼玉県朝霞市浜崎3丁目 |
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価格 | 3億5,500万円 |
年間想定収入 | 2,339万円 |
利回り | 6.59% |
東京、埼玉(東武鉄道沿線が中心)
Best Stage(旧ベストホーム)の取扱物件例や
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「営業スタッフが突然訪問してきたので戸惑ったが、お金に関する人生設計をアドバイスしてくれたし、興味のあった不動産投資の話も丁寧に説明してくれ、信頼できる会社だと思った」
プラン | 通常プランの収支例 |
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価格 | 約1億円 |
年間想定収入 | 480万円 |
利回り | 5~7% |
東京23区、横浜など
「いちばんの魅力は、家賃が10年間据え置かれること。出口戦略を考えると、保有し続けるにも売却するにも、どちらの選択肢もあると思い、こちらでお世話になっています」
住所 | 埼玉県北本市深井1丁目 |
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価格 | 1億2,000万円 |
年間想定収入 | 909万円 |
利回り | 7.58% |
東松山市を中心に埼玉県内全域
※ホームページ上に口コミ評判の情報は記載されていませんでした。
モダンアパートメントを利用している
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住所 | 東京都大田区上地台 |
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価格 | 要問い合わせ |
年間想定収入 | 要問い合わせ |
利回り | 要問い合わせ |
東京都(都内23区)、神奈川県(横浜市内)、千葉県(市内・東京千葉市間)、大阪府(市内・北摂エリア)、兵庫県(神戸市内・神戸大阪間)
※ホームページ上に口コミ評判の情報は記載されていませんでした。
不明
東京、その他のエリアは要問合せ
「複数の会社から提案を受けましたが、ライフリビングさんの提案が立地・デザイン・事業計画・融資などあらゆる面で一番具体的で且つ早かったです。今後はさらに安定したアパート経営を目指して複数棟持ちたいと思っており、末長いお付き合いをしていきたいと思っています」
「ライフリビングさんに紹介していただいた木造三階建て物件が、低コストでありながらオートロックなどマンション並みの防犯性の高さがあり、立地面やデザインも優れているなど、他社にはない魅力があったので購入を決めました。建築中も写真付きで経過報告してくれるなど、安心してお任せできましたね」
ライフリビングを利用している
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住所 | 福岡県春日市 |
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価格 | 要問い合わせ |
年間想定収入 | 要問い合わせ |
利回り | 要問い合わせ |
東京、名古屋、福岡
リビングコーポレーション(旧:ライフリビング)の取扱物件例や
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「2棟目の購入を検討する際、複数の会社からコンタクトがありましたが、市場を吟味した土地にあったプランや、オーダーメイドで仕様を決められるRIAパートナーズさんの提案に一番魅力を感じました。自分たちの建物を作品と呼んでいるデザインは、オーナーの好みを反映しつつも実際に住む人のことを考えた家に仕上がっています。間取りは全部異なっており、設計段階からこちらのこだわりを汲んでくれるなど、本当に真剣に対応してくださり、とても満足しています」
RIAパートナーズを利用している
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住所 | 愛知県名古屋市 |
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価格 | 要問い合わせ |
年間想定収入 | 要問い合わせ |
利回り | 要問い合わせ |
名古屋、関東1都3県
「きっかけは、他の物件見学。担当者の働き掛けで築浅物件を見に行くことに。新築を購入する意思はありませんでしたが、担当者の方が先々を見据えた細かい説明をしてくださり、購入意欲がわいてきました。初めての物件購入だったので、分からないことばかりで不安でしたが、いろいろ配慮をしてくださったので、安心してお任せできました。感謝しています」
「物件について分からない事で電話すると、すぐに調べてくれてとても一生懸命で感謝しています。物件についてあまり悪いことは言わない不動産の方が多い中、Sさんは良いこと悪いこと…両方教えてくれるので安心でした。こちらの無理なお願いにも取り組んでいただきありがとうございました」
住所 | 東京都大田区仲池上2-26-3 |
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価格 | 4,480万円 |
年間想定収入 | 192万円 |
利回り | 3.81% |
東京都
人気エリアで
高利回りを実現
デザイン性と設備で
付加価値の追求
リノベーションで
適切な空室対策
※2020年10月時点の情報。公式HPの情報をもとに東京23区内の利回りを掲載しています。
参照:リバイブル(https://rebible.co.jp/lp2/)※最低利回り目安は、電話調査で仕入れた情報です
参照:ブルーアセットパートナーズ(https://www.b-a-p.jp/suimenka/)
参照:モダンアパートメント(http://www.m-apartment.co.jp/service/produce.html)