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株式会社アミコム

株式会社アミコム公式HP
画像引用元:株式会社アミコム公式HP(https://www.amicom.jp/)

株式会社アミコムの利回り目安・入居率

利回り目安 記載なし
入居率 約97%(※)
種別 自社開発

※2020年10月時点の情報。公式HPより。
https://www.amicom.jp/investment/faq/

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株式会社アミコムを利用した方の口コミ評判

  • 転勤の多い仕事をしているため、マイホームを購入するよりも不動産投資にも使える賃貸併用住宅に興味をもち、アミコムさんに相談しました。現在、第三者と共用で住んでおり、賃借人に気を使う部分はもちろんありますが、ローン返済よりも家賃収入の方が多いなど、デメリットよりもメリットの方が多いと思います。
  • 一人暮らしの父との同居のために二世帯住宅を建てることを検討する過程で、賃貸併用住宅の存在を知りました。三階建ての各階に家族・父・入居者様という構成で暮らしており、一年が経った時点で問題は発生していません。家賃収入によって金銭的な余力ができたので、50歳までに二棟目の購入を考えています。
  • ずっと住んでいた賃貸住宅を引っ越さなければならなくなり、分譲マンションの購入も検討しましたが、不動産投資をしてみたいと思い、賃貸併用住宅の購入を決めました。安定した収入が得られることや物件の管理を任せられるなど、アミコムさんの管理やサブリースを利用するメリットは大きいですね。

二種類の不動産投資を提案する「アミコム」の特徴

株式会社アミコムは、アミックスグループの一員として東京圏における不動産投資で40年以上の実績をもっています。

「賃貸併用住宅」「新築アパート投資(購入)」に強い

株式会社アミコムの最大の特徴は、自宅の一部を賃貸として貸し出すことで家賃収入を毎月のローン返済にあてる「賃貸併用住宅」と、土地探しからはじめて新築アパートを建築する「新築アパート投資(購入)」という、二つの不動産投資に対応しているという点にあります。

不動産投資をするにあたって、相談者の資産状況や目的に応じた投資方法を提案してくれるので、あまり詳しくないという方でも安心です。

アミックスグループだからできるバックアップ体制

長年の経験によって培った物件管理業務は、業界でも高い評価を得ているともいわれている他、入居者管理についてもコミュニティサイトの運営などによって、独自の入居者の囲い込みを行なっています。

また、サブリースを利用すれば空室があっても一定額の賃料が得られるだけでなく、空室対策なども気にする必要がなくなりますので、サラリーマンなど投資が本業でない方にもおすすめです。

株式会社アミコムの特徴まとめ

サブリースの先駆的存在

アミコムでは、売買部門と賃貸部門の大きく2つの事業を展開しています。売買部門では、アパートなどの収益物件をはじめ、戸建住宅やマンションなども仲介しています。

また賃貸部門では、収益物件の受託管理やサブリース、マンスリーマンション、民泊の運営などもおこなっています。

とりわけ、サブリースに関しては業界でもいち早く採用した会社であり、多くの実績があることも特徴です。

株式会社アミコムの取扱物件と年間想定収入例

住所:東京都葛飾区

  • 間取り:1K
  • 戸数:8戸
  • 価格:6,200万円
  • 年間想定収入:580万8,000円
  • 物件情報:要問合せ

※2020年1月時点の情報です。

基本情報

会社名 株式会社アミコム
所在地 東京都中央区八重洲1-3-7 八重洲ファーストフィナンシャルビル13F
事業形態 中古賃貸住宅の管理・サブリース、投資用不動産の売買・分譲・コンサルティング
物件取扱エリア 東京圏
新築アパート投資
を扱う不動産会社
3選
ブルーアセット
パートナーズ
利回り目安
約68
公開物件数
205棟
(自社開発・仲介)
リバイブル
利回り目安
約6.59
公開物件数
           
66棟
(自社開発)
モダンアパートメント
利回り目安
約6~8
公開物件数
68棟
(自社開発・仲介)

※2020年10月時点の情報。公式HPの情報をもとに東京23区内の利回りを掲載しています。

参照:リバイブル(https://rebible.co.jp/lp2/)※最低利回り目安は、電話調査で仕入れた情報です
参照:ブルーアセットパートナーズ(https://www.b-a-p.jp/suimenka/)
参照:モダンアパートメント(http://www.m-apartment.co.jp/service/produce.html)

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