logologo
読めば解る!新築アパート投資ガイド » 不動産投資会社の物件例や特徴・評判をチェック » 株式会社シティネット

株式会社シティネット

株式会社シティネット公式HP画像
画像引用元:株式会社シティネット公式HP
(https://www.citinet.jp/)

新築アパート投資で長期的な資産運用を目指すなら?
不動産投資会社を利回りで比較

株式会社シティネットの利回り目安・入居率

利回り目安 記載なし
入居率 97.1%(※)
種別 自社開発

※2020年10月時点の情報。OWNER'S STYLEより。
参照:https://owners-style.net/article/detail/13179/

株式会社シティネットを利用した方の口コミ評判

不動産投資に関する口コミは見つかりませんでした

総合不動産業「株式会社シティネット」

株式会社シティネットは、本社を構える神奈川県横浜市を中心に、神奈川・東京・千葉エリアで一戸建て(分譲・注文住宅)・マンション・土地の販売、不動産売却、不動産投資を行なう会社です。

1棟アパート・1棟マンションの投資に特化

シティネットの投資用不動産は、1棟アパートや1棟マンション専門です。

取り扱っている物件に関しては、「住みたい街ランキング」の上位に入る人気の横浜市を中心とした、首都圏エリアの優良物件を多く所有しています。

通常、収益性の高いとされる優良物件は、投資物件専門サイトなどで掲載される前に取引されてしまい、なかなか見つかりにくいものです。

しかしながら、シティネットでは創業約20年という取引実績によって構築された独自のネットワークによって、インターネット上では目にかかれないいわゆる「非公開物件」や、シティネットの顧客が売りに出したい物件情報などをいち早くキャッチ。

また、シティネットの代表などが北海道出身ということもあり、札幌市の鉄筋コンクリート物件などの非公開物件も取り扱うなど、多種多様な投資用物件を多数保有しており、希望にあった物件が見つかりやすいのが特徴です。

総合不動産業ならではのメリットも

シティネットは不動産投資専門の会社ではなく、不動産や土地の売買も行なっています。

そのため、地元の不動産業者やデベロッパー、地主などから日々様々な不動産の情報を得ており、中には「一戸建てにはちょっと向かない土地」や「倉庫を処分したい」といった投資物件とは無関係な相談もあり、それらを投資用物件に変えて「掘り出し物」として提案できるのも、総合不動産業を営むシティネットならではの強みといえるでしょう。

各金融機関とのパイプを活かした資金調達

不動産投資をする際、投資家のほとんどが金融機関のローンを利用して物件を購入することになりますので、不動産業者による資金調達(ファイナンスアレンジ)も物件選びと同じくらい重要なファクターとなります。

総合不動産業としての長い歴史をもつシティネットには、各金融機関との間に培った信頼関係があり、相談者の目的に応じたベストの条件を引き出すことにも自信を持っています。

投資物件選びはもちろん、資金調達の面においても、頼れるパートナーとなってくれるでしょう。

株式会社シティネットの特徴まとめ

各分野のスペシャリストがアドバイス

投資物件をはじめ、戸建住宅やマンション、土地など不動産物件全般を扱うシティネット。これまでの取引のなかで、税理士や司法書士など士業の方とのつながりを深めていることも特徴の一つです。

アパート経営を順調に進めるうえで、税務や法務、ファイナンスに関する知識も必要になります。これらの内容で困った際にも、各分野のスペシャリストが対応してくれますので安心でしょう。

株式会社シティネットの取扱物件と年間想定収入例

住所:神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目
間取り:1K
戸数:10戸
価格:8,550万円
年間想定収入:727.2万円(満室時)
取引態様:要問合せ

株式会社シティネットの基本情報

会社名 株式会社シティネット
所在地 神奈川県横浜市西区楠町14-5 タイムズビル7F
事業形態 宅地建物取引業、建設業、損害保険代理業
物件取扱エリア 神奈川・東京・千葉エリア
新築アパート投資
を扱う不動産会社
3選

人気エリアで
高利回りを実現

リバイブル
利回り目安
約6.59
公開物件数
67棟
(自社開発)

デザイン性と設備で
付加価値の追求

ブルーアセット
パートナーズ
利回り目安
約68
公開物件数
205棟
(自社開発・仲介)

リノベーションで
適切な空室対策

モダンアパートメント
利回り目安
約6~8
公開物件数
68棟
(自社開発・仲介)

※2020年10月時点の情報。公式HPの情報をもとに東京23区内の利回りを掲載しています。

参照:リバイブル(https://rebible.co.jp/lp2/)※最低利回り目安は、電話調査で仕入れた情報です
参照:ブルーアセットパートナーズ(https://www.b-a-p.jp/suimenka/)
参照:モダンアパートメント(http://www.m-apartment.co.jp/service/produce.html)

新築アパート開発を行う投資会社 利回り比較
土地探しから始めるアパート投資のススメ