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ブルーアセットパートナーズ

ブルーアセットパートナーズ株式会社公式HP
画像引用元:ブルーアセットパートナーズ株式会社公式HP(http://www.b-a-p.jp/)

ブルーアセットパートナーズの利回り目安・入居率

利回り目安 要問合せ
入居率 98.5%(※)
種別 仲介・自社開発

※2020年10月時点の情報。ブルーアセット公式HPより。 参照:https://www.b-a-p.jp/lp_management/

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ブルーアセットパートナーズで投資をした方の口コミ評判

  • 物件の紹介だけでなく、法人での購入法や運用法、さらに融資の紹介など、いろいろ相談にのってくれたので、安心して物件を購入できました。実績もさることながら、事例も多く紹介してくれ、自分にあった物件はこれと助言してくれ、とても心強かったです。(40代・男性)
  • 知人から評判を聞いて、ブルーアセットパートナーズでアパート投資を始めることにしました。担当スタッフの方のスピード感ある対応、融資のアレンジなど、知人から聞いた評判通りで、とても満足しています。2棟目も検討したいです。(30代・男性)
  • 物件選びについて、非常に的確なアドバイスをしていただきました。その後、自分のあった物件情報をいくつも紹介してくれ、想定したより早くいい物件が購入でき、とても感謝しています。(30代・男性)

法人化にも対応「ブルーアセットパートナーズ」の特徴

ブルーアセットパートナーズは、一棟ものの不動産投資物件を専門に扱う会社です。

対象エリアは、1都3県(東京、神奈川、千葉、埼玉)に絞り込み、収益性の高い物件を提供するとともに、管理についてもブルーアセットパートナーズが代行してくれます。

非公開物件を多数取り扱い

ブルーアセットパートナーズでは、レインズ(不動産業者専用の物件情報ネットワーク)にも公開されていない、“水面下の物件”のみを取り扱っています。

ブルーアセットパートナーズのスタッフは、不動産会社や建築会社などと親密な関係を築き、ここでしか紹介されない優良物件も豊富に扱っているそうです。

ちなみに、公式サイトでも会員限定の物件情報が多くを占めます。

節税対策を意識した「法人化スキーム」

不動産投資のメリットのひとつに、節税対策があります。この効果をより大きくするため、ブルーアセットパートナーズでは「法人化スキーム」を提案しています。

オーナーの収支状況などにもよりますが、税理士や司法書士などと相談しながら節税効果をさらに高めるための相談にものってくれるとして評判のようです。

実際に、オーナーの半数以上が法人化しているとのことです。

ブルーアセットパートナーズの特徴まとめ

空室リスクを抑える支援にも注力

アパート経営のリスクの一つが「空室リスク」。新築のうちは少なくても、築年数が古くなると空室が出やすくなります。ブルーアセットパートナーズでは、空室をモデルルーム化することで成約率をアップさせるなど、さまざまな工夫でリスクの最小化に努めていることも特徴の一つです。仲介会社への提案も、約4,500社の提携会社をはじめ、さまざまなツールで募集活動を支援してくれます。

ブルーアセットパートナーズの取扱物件と想定収入例

住所:神奈川県川崎市多摩区生田
間取り:ワンルーム
戸数:10戸
価格:9,780万円
年間想定収入:720万円
取引態様:要問合せ

ブルーアセットパートナーズの基本情報

会社名 ブルーアセットパートナーズ株式会社
所在地 東京都渋谷区渋谷1-5-2 須藤ビル4F
事業形態 投資用不動産売買・仲介、新築アパート分譲、不動産投資コンサルティングなど
物件取扱エリア 東京、神奈川、千葉、埼玉
新築アパート投資
を扱う不動産会社
3選
ブルーアセット
パートナーズ
利回り目安
68
公開物件数
205棟
(自社開発・仲介)
リバイブル
利回り目安
6.59
公開物件数
62棟
(自社開発)
モダンアパートメント
利回り目安
6~8
公開物件数
68棟
(自社開発・仲介)

※一棟アパートの開発実績があり、利回りを公式HPで公表しており、HP上で50件以上物件を公表している不動産投資会社を厳選しています。
※2020年9月時点の情報。公式HPの情報をもとに掲載しています。
※参照:リバイブル(https://rebible.co.jp/lp2/
※参照:ブルーアセットパートナーズ(https://www.b-a-p.jp/suimenka/)
※参照:モダンアパートメント(http://www.m-apartment.co.jp/result/)

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