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RIAパートナーズ

RIAパートナーズ公式HP
画像引用元:株式会社RIAパートナーズ公式HP(https://www.ria-partners.co.jp/)

RIAパートナーズの利回り目安・入居率

利回り目安 記載なし
入居率 97%(※)
種別 開発

※2020年10月時点の情報。公式HPより。

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RIAパートナーズで投資をした方の口コミ評判

  • 千葉県のアパートを所有していて、2棟目はリニア新幹線開通を見越して名古屋市中村区でと考えていたところ、RIAパートナーズさんの存在を知りました。オーダーメイドで仕様を決められることや、その土地にあったプランを提案してくれたこと、建物のことを「作品」と呼んでいることなど、他社よりも魅力に感じた点がいくつもありました。担当の方も丁寧に対応してくださり、特に間取りは内見に来た方に絶賛されるなど、納得のいく作品ができてとても満足しています。(40代・男性)

建設から経営までワンストップで提供「RIAパートナーズ」

RIAパートナーズは、名古屋を中心に東京・神奈川などで投資用物件を取り扱う会社です。

賃貸・管理・売買・建築・コンサルティングなど不動産に関する業務をワンストップで提供するRIAグループの系列会社です。

通常、アパートの建築や管理、入居者の斡旋などは別々の工程で行われますが、RIAパートナーズであればグループ会社による協力体制が整っており、各オーナーの要望に合わせたプランを提供することが可能です。

創業約20年、累計100棟以上の実績

RIAパートナーズは、名古屋で創業し、現在は名古屋と東京の二つの拠点で事業を展開しています。

これまでに手がけてきたアパートは累計100棟以上。土地探しや建築はもちろん、空室対策・入居率の高水準化などに関しても十分なノウハウを有しています。さらに、家賃保証・滞納保証といった経営リスクにもしっかり対応しており、不動産投資がはじめてという方でも安心して相談できます。

入居者に選ばれる「作品」づくり

RIAパートナーズの手がけるアパートは、入居者に選んでもらうための工夫にあふれています。

例えば、大きなミラーをリビングに設置することで忙しい朝でも朝食を食べながらメイクができたり、アンダーロフトを和室にして寛ぎのスペースとして活用したり。それ以外にもキッチンカウンターやBarカウンター、シーリングファンや玄関横のニッチなど、様々なアイデアを実現できます。

また、使い勝手の良い「3層スキップフロア」による使い勝手の良い空間は、若い方から絶大な人気を得ているのだそう。建設技術においても、強いこだわりが感じられます。

RIAパートナーズの特徴まとめ

オリジナリティの高い物件で差別化

RIAパートナーズの物件を見ると、従来のアパートとは一線を画し、まるで注文住宅(戸建住宅)のようなデザイン性の高さを感じます。そのため、入居率97%(※)という高さもこちらの特徴でしょう。

また、部屋の広さも他社物件とは差別化しており、たとえば単身用アパートの場合、一般的な物件だと1部屋20~25㎡が多いなか、RIAパートナーズの物件は標準で30㎡、3層スキップフロアだと40㎡になります。

※2020年8月時点の情報。公式HPより。

RIAパートナーズの取扱物件と年間想定収入例

住所:愛知県名古屋市
間取り:記載なし
戸数:6戸
価格:記載なし
年間想定収入:記載なし
取引態様:要問合せ

RIAパートナーズの基本情報

会社名 株式会社RIAパートナーズ
所在地 名古屋市中村区名駅南1-12-9 グランスクエア名駅南8F
事業形態 不動産の所有、売買、交換、賃貸、鑑定、管理、利用及び仲介並びに不動産の売買、交換、賃貸の代理業など
物件取扱エリア 名古屋、関東1都3県
新築アパート投資
を扱う不動産会社
3選
ブルーアセット
パートナーズ
利回り目安
68
公開物件数
205棟
(自社開発・仲介)
リバイブル
利回り目安
6.59
公開物件数
62棟
(自社開発)
モダンアパートメント
利回り目安
6~8
公開物件数
68棟
(自社開発・仲介)

※一棟アパートの開発実績があり、利回りを公式HPで公表しており、HP上で50件以上物件を公表している不動産投資会社を厳選しています。
※2020年9月時点の情報。公式HPの情報をもとに掲載しています。
※参照:リバイブル(http://www.rebible.co.jp/lp1/
※参照:ブルーアセットパートナーズ(https://www.b-a-p.jp/suimenka/)
※参照:モダンアパートメント(http://www.m-apartment.co.jp/result/)

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