新築アパート投資ガイド新築アパート投資ガイド
新築アパート投資・経営ガイド » 不動産投資会社の物件例や特徴・評判をチェック » 株式会社ベルテックス

公開日: |更新日:

株式会社ベルテックス

株式会社ベルテックス公式HP
画像引用元:株式会社ベルテックス公式HP(https://vertex-c.co.jp/)

株式会社ベルテックスの利回り目安・入居率

利回り目安 記載なし
入居率 東京都内99.6%(※)
種別 開発

※2020年10月時点の情報。公式HPより。
参照:https://vertex-c.co.jp/service/business/

株式会社ベルテックスの取扱物件と年間想定収入例

住所:非公開
間取り:ワンルーム
戸数:8戸
価格:約1億円
年間想定収入:480万円
取引態様:要問合せ

※通常プランの収支例の場合

新築アパート投資で長期的な資産運用を目指すなら?
不動産投資会社を利回りで比較

株式会社ベルテックスで投資をした方の口コミ評判

  • アパート経営は、オーナーがいろいろやることがあって大変だと思い込んでいたのですが、株式会社ベルテックスのセミナーに参加して、今までの思い込みや疑問が解決し、自分でもできるのではと考えるようになりました。物件管理に関して、担当の方には年中無休で対応いただいているので、本当に助かっています。(20代・男性)
  • 都内でアパート一棟を、株式会社ベルテックスより購入しました。その際に対応いただいた営業の方が、とても真摯で、収支シミュレーションなど具体的なデータに基づいて行ってくださり、信頼できる会社だと感じました。(50代・男性)
  • 突然、自宅に訪問してきて最初は「何を売りつけられるのか」と恐々としていたのですが、お金に関する将来の人生設計やアパート経営について丁寧に教えてくださり、不動産投資の必要性を理解できました。(30代・男性)

投資物件のカスタマイズが可能な「株式会社ベルテックス」

株式会社ベルテックスは、投資物件の企画・開発から物件管理、リノベーション・リフォーム業務などを手掛ける不動産コンサルティング会社です。

設立は2010年と、比較的若い企業ですが、取扱物件数は約2,400戸(2020年10月現在)、入居率は東京都内の物件に限ると98.6%(2020年10月現在)とうたっており、新進気鋭の会社として評判です。

オンリーワンの新築アパート投資物件を提案

アパート経営を成功させるには、まず魅力的な物件を創ることが重要なポイントとなります。

株式会社ベルテックスでは個性的なアパートを建てるにあたり、オーナーと相談のうえでデザインや設備などをカスタマイズ。他にはない新築アパートを創り出しています。

株式会社ベルテックスが手掛ける物件には、アパートとしては珍しくスマートキーを採用しています。

専用ICカード(交通系ICカードにも対応)を使いセキュリティを高められるのが特徴。女性の一人暮らしなどセキュリティを気にするニーズが増えていることから、こうした点でも物件の魅力を高めているようです。

始めやすく続けやすいローン

高額な仲介手数料はなく、わずか数万円程度の手付金で不動産投資を始められる点も、オーナーから評判がよい理由のようです。

しかも、その後のローン支払いに関しても、提携金融機関から1%台の優遇金利で融資付けも可能だそうです。

24時間管理・物件メンテナンスにも注力

入居者募集、賃貸借契約の締結、契約更新、退去手続き、クレーム対応など管理業務は株式会社ベルテックスが一括サポート。入居者管理は24時間対応します。

また、物件の資産価値を損なわないために、清掃やメンテナンスにも力を入れています。

独自のメンテナンス制度を設置することで、オーナーの負担軽減につなげているようです。

株式会社ベルテックスの特徴まとめ

事業経費を削減できるサービスも強み

株式会社ベルテックスを利用するもう一つのメリットに、「経費を抑えられる」点も挙げられます。取扱物件はすべて株式会社ベルテックスが売主の物件ですから、仲介手数料は無料。また、入居者募集から集金代行などの管理委託サービスが777円というのも、たいへんリーズナブルな設定額です。

さらに、提携金融機関の住宅ローンを利用すれば、金利1%台で借り入れることも可能。ランニングコストを抑えることで、収益性を高められます。

株式会社ベルテックスの基本情報

会社名 株式会社ベルテックス
所在地 東京都新宿区西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー 9階
事業形態 不動産コンサルティングおよび不動産企画・開発、賃貸仲介および賃貸管理業務など
物件取扱エリア 東京23区、横浜など
   
「高利回り」「高稼働」
「長期ローン対応」
すべての条件を満たした
おすすめ不動産会社2社

人気エリアで
高利回りを実現

リバイブル
利回り目安
約6.59
公開物件数
67棟
(自社開発)

デザイン性と設備で
付加価値の追求

ブルーアセット
パートナーズ
利回り目安
約68
公開物件数
205棟
(自社開発・仲介)

リノベーションで
適切な空室対策

モダンアパートメント
利回り目安
約6~8
公開物件数
68棟
(自社開発・仲介)

※2020年10月時点の情報。公式HPの情報をもとに東京23区内の利回りを掲載しています。

参照:リバイブル(https://rebible.co.jp/lp2/)※最低利回り目安は、電話調査で仕入れた情報です
参照:ブルーアセットパートナーズ(https://www.b-a-p.jp/suimenka/)
参照:モダンアパートメント(http://www.m-apartment.co.jp/service/produce.html)